Jansen Real Estate

Woonvastgoed

Verkopen
Kopen
Verhuren
Huren
Investeren
Op de hoogte
Alle panden
Meer over Woonvastgoed

Bedrijfsvastgoed

Verkopen
Kopen
Verhuren
Huren
Investeren
Op de hoogte
Alle panden
Meer over Bedrijfsvastgoed

Over ons

Waarom
Hoe
Wie
Vastgoednieuws
Contacteer ons

Investeren in woonvastgoed

Bouw slim aan jouw vermogen

Geld op een spaarboekje brengt weinig op, terwijl de vastgoedmarkt al decennia bewijst een van de meest veilige en rendabele havens te zijn voor je kapitaal. Of je nu kiest voor een waardevast appartement, een energiezuinige nieuwbouwwoning of een strategisch gelegen opbrengsteigendom: investeren in residentieel vastgoed is bouwen aan een financieel gezonde toekomst.

Waarom investeren in vastgoed?

Geld op een spaarboekje brengt al lang niets meer op, terwijl de inflatie aan je koopkracht knaagt. Investeren in residentieel vastgoed is en blijft een van de meest veilige en rendabele manieren om je kapitaal te beschermen en te laten groeien. Het biedt een unieke combinatie van tastbare zekerheid en een mooi maandelijks extraatje. De voordelen spreken voor zich:

  • Bescherming tegen inflatie: de huurprijzen stijgen mee met de levensduurte via de wettelijke indexatie.

  • Maandelijkse inkomsten: je geniet direct van een stabiele, terugkerende cashflow uit huurgelden.

  • Vermogensopbouw: dankzij het hefboomeffect van een hypothecaire lening bouwt je huurder mee aan jouw vermogen.

  • Tastbare investering: in tegenstelling tot aandelen investeer je in een tastbaar, fysiek product van steen.

  • Fiscaal interessant: de belasting op huurinkomsten in België (voor particulieren) is momenteel erg gunstig.

  • Lange termijn zekerheid: vastgoed behoudt historisch gezien altijd zijn fundamentele waarde.

Rekenvoorbeeld

  • Koop je vandaag een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op ongeveer 5 aren grond aan €449.000 alle kosten inbegrepen. Dan zal je een marktconforme huurprijs van ± €1.200 bekomen. Dat resulteert in een aanvangsrendement van 3,21%.

  • Hou je echter rekening met de meerwaarde over de jaren heen (15 jaar) dan ga je naar een hoger rendement van 5,08%. Vastgoed stijgt ieder jaar in waarde, wij houden rekening met een bescheiden 2% (in realiteit tot wel 5% per jaar).

  • Vergeet de ‘hefboom’ niet , ga je een deel ontlenen en heb je deels eigen middelen, dan kan je rendement richting 6,35% stijgen. Heel wat cijfers die we graag concreet maken.

 

Maak een afspraak met onze makelaars en ontvang een onderbouwde van onze nieuwbouwprojecten.

Maak een afspraak

Bij Jansen Real Estate kijken we verder dan mooie brochures.

Wij kijken naar de harde cijfers, de reële verhuurbaarheid en het nettorendement op lange termijn. Of je nu je allereerste stappen zet op de investeringsmarkt of je bestaande vastgoedportefeuille wil uitbreiden; wij gidsen je door het hele proces in heel Limburg.

En de administratieve rompslomp die bij verhuren komt kijken? Die lossen we op met onze unieke geen gedoe-beheerformule. Jij de inkomsten, wij het werk.

Meer over rentmeesterschap

Twee manieren om rendement te halen

Klassiek verhuren

Je investeert in een kwalitatief pand en geniet direct van maandelijkse huurinkomsten en een mooie potentiële meerwaarde op lange termijn. Je kiest zelf of je het beheer in eigen handen neemt of dit volledig aan ons overlaat. De ideale, beproefde manier om stabiel vermogen op te bouwen in stenen

Informeer naar het aanbod

Investeren met huurgarantie

Kies voor maximale zekerheid en nul procent risico. Dankzij onze huurgarantie ontvang je elke maand stipt je huurgeld, ook al staat het pand tijdelijk leeg of betaalt de huurder niet. De ultieme formule voor investeerders die willen profiteren van vastgoedrendement, zonder de lusten en de lasten van het beheer.

Informeer naar het aanbod

Actuele investeringsprojecten

Veelgestelde vragen

Klaar om slim te investeren?

Heb je kapitaal dat klaarstaat om te renderen, of wil je gewoon eens vrijblijvend de opties voor jouw situatie bekijken? Laat hieronder je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om tijdens een laagdrempelig gesprek te horen wat je plannen zijn, en kijken samen heel eenvoudig wat we voor elkaar kunnen betekenen.

Jazeker!

Samen jouw investeringsdoelen realiseren?

Het invullen van dit formulier verplicht je tot niets. Het is simpelweg de eerste stap naar een slimme vastgoedstrategie. We luisteren naar je plannen en kijken hoe we je rendement kunnen maximaliseren.